集金代行システム

オーナー様に代わって全ての業務を当社が行います。

入居中・更新時・他社管理中でもOKです!

集金代行イメージ

当社とオーナー様との賃貸不動産管理委任状に基づき、契約期間は入居者との賃貸借契約期間と同一とし、募集賃料はオーナー様の希望で決めさせて頂きます。

フォーエスリビングの賃貸管理【安心・安全の4本柱】

フォーエスリビングの賃貸管理なら、オーナー様の手間は一切なし!

【空室期間】

大手業者間流通サイトを網羅!

独自のネットワークで敏速に入居者を紹介します。

【入居者対応】

なし!

貸主代理としてオーナー様の前面に立って対応

【家賃滞納】

実質なし!

滞納専門の部署を設置

3年連続回収率100%を達成

【現状回復費】

「営業・見積もりが出来る」

立会いのスペシャリスト

オーナー様の負担を軽減

集金代行システムの流れ

<条件>

賃貸借契約締結時にオーナー様は、管理業務料を当社にお支払い頂くことになります。

入居者の更新料は、当社とオーナー様で折半にて取得する事になります。
又、入居者の管理手数料として、毎月賃料(管理費も合算)の5%(消費税別)を賃貸借契約期間中お支払い頂く事になり、差し引いた金額をお振り込みさせて頂きます。

①当社独自の入居者募集

②入居者申込内容の審査

③賃貸借契約締結

④家賃集金の代行

⑤更新手続き

⑥解約時の立会い

⑦内装補修の代行

⑧再募集

家賃滞納時 家賃は集金
トラブル 当社が処理代行
退室後内装 当社が代行

毎月の

お家賃+管理費の合計の5%+消費税」が

当社手数料となります。

集金したお家賃等をオーナー様の口座に毎月10日にお支払いいたします。